Interventi sull'area padronale nel periodo a cavallo tra 1600 e 1700

Quando i Di Rovero decidono di affittare la villa a signori veneziani, nel periodo a cavallo tra il 1500 ed il 1600, ecco come nel 1601 Pietro, uno dei tre figli del cavalier Alvise, presenta la villa di Caerano: si tratta di una nobilissima possession de campi quarantadoi incirca tutta circondata di muro con fabriche de importantia confinanti da una parte l'acqua della brentella loco deliciosissimo et di molto valore....

Non si poteva elaborare un manifesto migliore per una campagna pubblicitaria !

L'approccio con i potenziali inquilini è facilitato da alcuni interventi che solleticano coloro che disdegnano il contatto troppo ravvicinato con i lavori della campagna e preferiscono condurre una vita a contato con la natura, ma ugualmente signorile.

Da un stima dei beni esistenti nel 1597 fatta dal notaio Gurian, si viene a conoscere che l'iniziale unico grande cortile attorno alla villa è stato sdoppiato e, come risulta da uno scritto del 1630, diviso da un muro: il primo (cortivo) è quello dominicale con casa perfetta in moderna forma colombara, peschiera ..., stalle et tezze con portichi alla vesentina, l'altro (cortivo) da coloni con fabriche parimente stalle, tezze, tutte di muro a coppi.

Leggendo attentamente il documento si legge che è stata realizzata anche una vasca per l’allevamento dei pesci (o peschiera). Solo pochi anni dopo, nel 1600, si trova un testo nel quale si trova che assegnando la villa all'arcivescovo di Treviso, Alvise Molino, i Di Rovero si raccomandano che egli debba tener in conto la tordera e mantener la collombera et peschiera de pesce et colombi come s'atrova al presente. Risulta evidente che nel periodo precedente alla sottoscrizione del contratto di locazione con il vescovo di Treviso, alla dotazione della villa è stata aggiunta una tordiera.

L'area padronale nel 1616

L'atto di consegna in affitto ai signori Girardi della casa dominicale con tutte le altre fab(b)riche... da patron... contiene la descrizione dettagliata degli spazi e dei fabbricati che nel 1616 sono riservati alla soddisfazione delle esigenze del padrone di casa.

Un primo edificio è costituito da tre ambienti: la cantina, il portico e l’abitazione del gastaldo.

Nella cantina (camera delli tinazzi) sono riposti tre tinazzi cerchiati di ferro, più un tinazello cerchiato di legno, destinati a contenere le uve pigiate durante la fermentazione (il mosto). Il luogo è ben difeso da eventuali malintenzionati da tre porte, tutte ben fornite con bertonelle et cadenazzi et la chiave et serradure. Da qui si può facilmente raggiungere il brolo passando attraverso una porta, che purtroppo in quel momento è rotta. Sotto il portego, invece, si trova un'altra porta fatta in modo particolare, detto a zelosia, che custodisce il passaggio verso l'orto (la porta a gelosia è fatta, almeno parzialmente, con stecche di legno, per impedire la vista agli estranei e permettere il passaggio dell'aria).

La camera de gastaldo comprende una stanza illuminata da due finestre ed una soffitta al piano superiore (il suo solaro di sopra).

Il locale della cucina è dislocato vicino all’edificio appena descritto (lì appresso) ed è attrezzato di nappa et camin et secchièr.

Poi, nel cortile dominicale sorge il fabbricato sopraelevato della colombaia, usato per l'allevamento dei colombi e collocato lungo il tragitto che permette di raggiungere il brolo (sotto una porta a zelosia va nel brolo).

Un secondo fabbricato è adoperato come stalla dei cavalli ed al suo interno si trovano, regolarmente collocate al loro posto, le grippie (mangiatoie); ma fanno parte dell’edificio anche la camera per il cocchier ed, al piano superiore, il fienile, cioè lo spazio dove sta il fieno.

Nel cortivo dominicale della villa si entra partendo dalla strada pubblica e si attraversa la porta della strada di sotto (a sud) ... ed il portel (cancello). Al suo interno si trova una cisterna che ha il suo fero et corda per tirar l'acqua. Intorno corre il muro di recinzione e si aprono alcuni restelli (cancelletti d'ingresso fatti di stecche di legno) de zardin di sotto e sopra, abbelliti da piante di bosso, che rappresentano un elemento di grande signorilità.

L'area padronale nel 1630

Nella disputa fra il nobile Nani e i Di Rovero in merito alle condizioni in cui nel 1630 si trovano i fabbricati minori si rilevano divergenze assai forti.

Per il Nani al tempo del loro acquisto il colmo di tutte le case era cadente onde subito doppo havuto il possesso si convenne metterci molti modioni (sostegni) attorno per sostenerle..., nella teza di lavoradore et nelle stalle non vi erano tavole di sorte alcuna, molte delle porte erano senza chiavi et serradure et cadenazzi....

Il nobile Agostino Nani sottolinea che ... quando fu comprato esso luoco .... la teza di muro con coppi... era del tutto quasi caduta...". Vale la pena rilevare che lo stato cadente del primo dei due fabbricati rurali esistenti nel cortile padronale è stato già comunque rilevato nel bando d’asta i beni dei Di Rovero esistenti a Caerano, pubblicato nel 1630, dove si dice che "una delle quali tezze (è) ... rovinata. Si tratta dello stabile destinato ai cavalli, che per i Di Rovero comprende una stalla … di tenuta de dodeci cavalli cum doi camere per il cocchiere ed un magazzino soprastante capace di contenere fino a dodici sacchi di grano (con tenuta stara dodeci di grano).

Per i Di Rovero la seconda teza presente nel cortile padronale è riconoscibile per le tre arcate (con tre volte) ed è usata come cantina, potendo contenere fino a dodeci tinaci; vi si trovano l’habitation da fator et due camere con le sue finestre di vedri et altre sue comodità, ma anche una teza per tener li boari e far altro. Accanto alle teze si erge, come più volte è stato notato, l'alta colombaia.

Nel complesso quindi la situazione statica degli edifici nel 1630 è parecchio degradata e si rende più che mai necessario un intervento di grande impegno finanziario.

Cenni all'area padronale nel 1700

"Il Catastico di tutti li beni in Trevisana" dei Di Rovero, fatto dal perito Francesco Piovesano nel 1744 per ordine di Liberal di Rovero, si limita a sintetizzare i dati fondamentali dell'area padronale nel modo seguente:

Loco dominicale con due barchesse, e colombera, il tutto coverto di coppi con suo fondi, orto, corte (la parte rurale), cortile (la parte padronale), giardino, e brolo piantà videgà il tutto cinto di muro = (superficie) campi 2, quarto 1, tavole 181.